Stratégie
Une ville durable
Urbanisme de proximité
Le regard que nous portons sur la géographie et le territoire de notre capitale transforme la manière dont nous nous sentons à l'intérieur de celle-ci. L'urbanisme de la ville est associé aux différentes formes d'organisation de nos communautés.
Le quartier en est un exemple. Unité séculaire de relations multiples entre ceux qui y vivent et ceux qui y passent. Entre la ville et ses citoyens.
Une politique d'urbanisme moderne, mais proche ; une politique d'avant-garde, mais pas incisive. La politique d'urbanisme dont Lisbonne a besoin est une politique qui équilibre la fonctionnalité, l'activité socio-économique et l'ensemble des infrastructures qui la desservent. Le quartier apparaît comme une entité privilégiée pour la coproduction du territoire par tous ses principaux acteurs dans le cadre du développement durable et du défi de l'adaptation au changement climatique et de son atténuation. Les processus de conception et de construction de la ville renforcent les dimensions environnementales, sociales et économiques, façonnant le modèle de différenciation et de positionnement de la ville par rapport à ses homologues européens.
Stratégie de réhabilitation pour Lisbonne (ERU) 2011-2024
Elle a été élaborée sur la base d'une étude de l'état de conservation des bâtiments, des espaces publics et d'une première estimation des investissements nécessaires à la réhabilitation de la ville
Ce document, qui découle des objectifs définis dans la Charte stratégique 2010-2024, contient un ensemble d'objectifs stratégiques et de mesures à mettre en œuvre pour faire de Lisbonne une ville plus attrayante, plus dynamique, plus compétitive et plus inclusive.
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Instrument financier pour la réhabilitation et la revitalisation urbaine (IFRRU) 2020
Financement de la réhabilitation complète de bâtiments situés dans des zones de réhabilitation urbaine, dans le but de promouvoir l'installation de personnes et d'activités économiques, dans une logique d'urbanisme durable et d'efficacité énergétique, et de soutenir la réhabilitation urbaine dans les communautés défavorisées.
Fiche de synthèse
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Opérations pouvant être soutenues
- La réhabilitation complète de bâtiments âgés de 30 ans ou plus (ou, dans le cas de bâtiments plus jeunes, qui présentent un niveau de conservation égal ou inférieur à 2 (déterminé aux termes du décret-loi n° 266-B/2012, du 31 décembre))
- La réhabilitation d'espaces et d'unités industrielles abandonnées
- Les interventions dans les immeubles de logements sociaux et les espaces publics, à condition qu'elles soient associées à la réhabilitation de l'environnement bâti environnant, en cours ou achevée depuis cinq ans ou moins.
Exigences de l'IFRRU en termes de localisation
- Situé dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) délimitée par la municipalité (indépendamment du fait qu'il se trouve ou non dans la zone définie dans le PARU) ; vérifier si l'immeuble est situé dans la zone de réhabilitation urbaine
- Si l'immeuble est également situé dans le territoire défini par la municipalité dans le plan d'action de régénération urbaine (PARU), vous pouvez avoir accès à de meilleures conditions de financement et, dans la composante du prêt relative aux fonds publics, vous pouvez avoir accès à des fonds européens spécifiquement destinés à ces zones. Dans le cas de Lisbonne, la zone PARU coïncide avec la grande zone ARU (Urban Rehabilitation Area of the City).
Si l'opération concerne des bâtiments de logements sociaux et des espaces publics, elle doit être située dans la zone délimitée par la municipalité dans le Plan d'action intégré pour les communautés défavorisées (PAICD).
Pour introduire la demande, un avis préalable de la municipalité est nécessaire.
Cet avis a pour but de
- De confirmer qu'il s'agit d'une réhabilitation complète d'un bâtiment, ainsi que l'âge du bâtiment et son degré de conservation
- Confirmer qu'il s'agit d'une zone de réhabilitation urbaine (ZRU)
- Confirmer, le cas échéant, qu'il est conforme aux objectifs du Plan d'Action de Réhabilitation Urbaine (PARU) et qu'il se situe dans l'une des zones délimitées dans ce plan : centres historiques, zones riveraines et zones industrielles abandonnées
- Confirmer, le cas échéant, le respect des objectifs du Plan d'action intégré pour les communautés défavorisées (PAICD)
- Confirmer la procédure de planification urbaine associée à l'opération de régénération urbaine
Informations complémentaires :
Demandes aux services : Formulaire de demande d'avis préalable
Site de l'IFRRU
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